物业维修经理

岗位职责：
1.定期巡查负责楼盘之日常维修事务包括但不限于供水、供电、冷气设备、排污、排水、土建、消防系统、电梯及扶手梯等；
2.安排、协调、处理、监督及检查维修部的各项日常工作，包括设施设备的巡视记录、维护保养、维修等各项工作；
3.定期检查大厦/小区内的公共设备设施，并做记录及以书面向物业经理/高级物业经理汇报；
4.与其它部门合作，处理任何紧急突发事件；
5.制定维修保养计划并监督维修人员或承包商落实执行；
6.起草并负责执行监督一切有关外判工程之技术要求、工程合约及查核承办商之报价及数据；
7.审查承办商之资格及编写承办商名单；
8.参与完工后各项测试并签收维修或改善工项；
9.安排及参予安全审查、能源审查、工程审查及工程系统测试；
10.负责提供所管辖楼盘之维修部分的预算编制和相应部分的决算控制；
11.负责维修部员工的管理和培训工作，，为员工制定其职业发展计划；
12.负责监督人员及设施设备的证照办理以满足物业正常运作；
13.负责与政府相关部门保持良好关系；
14.完成上司指派的其他工作任务。

教育程度：大专或以上程度
主修科目：机电、机械工程相关科目
工作年资：8年
相关工作经验：6年
技能：懂电脑及能全面掌握各类工程维修知识